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柬埔寨中文社区
2019-04-22 14:23
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据媒体报道，一座投资4000万人民币的半成品酒店，会有人拿着1亿现金排队等着收购。
柬埔寨著名赌城西港(西哈努克省)由于有博彩业，尤其是在线博彩业的“加持”，土地价格一路飞涨，村民集体非法霸占国有土地的乱象时有发生，西港省长就此问题曾发出一项紧急命令，禁止人民私自将国有土地或空置的土地占为己有，公开警告涉及非法占地的村民赶紧“离开”，否则当局将采取法律行动。并命令各个相关部门负责要立即处理村民霸占土地的问题。
本月18日上午，西港警方出动大批警力在波雷诺县比特朗乡，拆除了约50户村民违法占地上的建筑物，结果引发民众不满，他们用树干和石头在4号公路设置路障抗议，后经警方调停开路。
然而第二天事件升级，100余村民再次封堵了4号公路，大批警方赶到调解，结果双方发生冲突，导致6名警员及保安受伤，3辆警方车辆被打砸，警方则拘留了包括带头闹事的共8位村民。
经过当局调查发现，这些村民是来自茶胶、波罗勉等其它省份，他们是被“蛇头”引诱，让他们看到了拥有土地后的惊人利益，他们便以“生活贫困无家可归”为由前来侵占土地。
据调查工作组报告称：“经过当局调查调查发现，村民这样做都是有明确目的的，他们认为如果成功就获得土地，失败也会获得政府提供赔偿。”
针对以上的现象，润明省长表示普通民众单纯无知，容易受人蛊惑。他授权给西港统一指挥部，对非法侵占国有土地的群众进行教育，让他们了解自己已触犯了法律，并主动离开这些土地，否则当局将采取法律措施。
西哈努克港，简称西港，位于柬埔寨西南海岸线，目前已超越暹粒成为除柬埔寨首都金边外的第二大城市。
在西港这座方兴未艾的城市，以前甚至没有一座像样的商业公寓，而现在由于中国投资资金的不断涌入，新建的工厂、酒店和高档公寓大楼让西港城区天际线变得日益拥挤。每个人都直观地感受到了租金的飞快上涨。
在西港一栋出租房子，过去每月租金低于1000美元(约合6403元人民币)，不过目前的租金飙涨到5000美元(约合3.2万元人民币)。
4倍的涨幅还不算多的。据卫报驻东南亚记者报道，42岁的当地人Svay Sovana以前把自己的三层小楼租给欧洲人，每个月收入1000美元，现在每个月能挣到15000美元——14倍涨幅。
同样地，当地人Seng Lim Huon从前以每月500美元出租给本地人的房间，现在是每月4500美元的价格——8倍涨幅。
和租金一起飙升的，是西港的地价，据说有些地区甚至翻了100倍!
西港Otres地区一年前的土地价格仅400美元/平方米，现在已增至800美元/平方米以上，海滨地区的土地价格甚至已经从800美元/平方米，涨到1200到15000美元/平方米甚至更高。
由于整个城市都处于建设的起步阶段，根本没有现房可买，大家买的都是期房。即使如此，也有大把人排队投资。
据媒体报道，一座投资4000万人民币的半成品酒店，会有人拿着1亿现金排队等着收购。
在全球的房地产历史上，可能都没有多少这样疯狂的案例。
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