中国人在柬埔寨都投资什么最赚钱?

柬埔寨大搜索   2019-04-23 16:19 4007 30

中国人在柬埔寨投资主要在5大领域,包括:房地产和建筑、农业、矿产能源、旅游业、博彩业。

柬埔寨的投资热,吸引了大批的中国人前来这里安营扎寨。那么在柬埔寨的这些中国人主要是从事什么行业,从事哪些行业才是最赚钱的?

中国人在柬埔寨投资主要在5大领域,包括:房地产和建筑、农业、矿产能源、旅游业、博彩业。




一、旅游业

2013年旅游业创收25.47亿美元、2014年27.36亿美元、2015年30.12亿美元、2016年32.12亿美元和2017年36.38亿美元。

作为柬埔寨的第二大支柱产业,旅游业占GDP 的比例超过 10%,由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近40%。

据柬埔寨旅游部估计,如果柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000 个房间。



在今年4月份柬埔寨旅游部部长唐坤表示:“柬埔寨旅游业目前面临的最大难题是游客承载量有待提升。我们非常希望中国投资商能来到柬埔寨,增加酒店等旅游产业项目的投资,让我们可以为游客提供更好的旅游服务。”


柬埔寨旅游业已经从“一带一路”建设的快速发展中受益,未来有更多中国投资者关注柬埔寨旅游业,共同做大柬埔寨旅游市场的蛋糕。目前柬埔寨大多数省市都把发展旅游业作为首要工作之一,将旅游产业定位于“优先发展行业”、“支柱产业”、“特色产业”来加快发展。

二、房地产和建筑业


从1994年至2016年,中国人在该领域的投资额约为43.34亿美元。

从2012年,柬埔寨房市就开始以令人惊讶的速度在快速攀升,平均下来几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高。

随着柬埔寨楼市的火爆,中国人在该领域的投资增长速度也非常快。根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%,2030 年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。同时也指出,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。



现在柬埔寨房地产比较火的还是首都金边和西港,西港作为经济特区跟旅游城市,未来肯定也是要发展起来的,现在相对还没那么成熟。

金边的外来人口多,并且还有外国人的不断涌入,加上本地年轻人的市场,整体也是蛮大的。过去,都是台湾人、日本人等在柬埔寨金边投资较多,他们引领了柬埔寨投资的第一波和第二波风潮。渐渐的,其他国家和地区的人也逐渐看好东盟等国的发展,让柬埔寨、马来西亚、泰国等国家城市的房价快速上涨。


三、矿产能源业


从1994年至2016年,中国人在该领域的投资额约为40亿美元。在23家做矿业研究的公司中,有10家中国公司是研究铁矿、金矿项目。

中国投资电站项目共9个,总电力为1733兆瓦(MW),其中水电站项目有7个,总电力为1328兆瓦(MW)、燃煤电站有2个,总电力为405兆瓦(MW)。



中柬越三国打造柬埔寨最大水电站投运,税收每年将达3000万美元。


四、农业、农工业


柬埔寨生态环境良好,到处是蓝天白云,是从事有机农产品销售的理想之地。柬埔寨人均耕地面积相当于中国的8倍,地广人稀饭,农业发展潜力巨大。柬埔寨的稻米产区主要集中在西部的马德望省,中部平原地区的磅同省,磅湛省,茶胶省,柴桢省。

今年,在越南河内举行的“世界大米论坛”上,柬埔寨大米荣获“世界最佳大米”荣衔。



柬埔寨缺少农产品加工能力,柬埔寨盛产芒果、香蕉、榴莲、木瓜、椰子等热带水果,政府鼓励外国企业投资相关加工业。



从1994年至2016年,中国人在该领域的投资额约为13.41亿美元。中国人在柬投资农工业有30个项目,总面积为23万公顷。其中,真正执行的项目有21个,面积为17万公顷。另外,实际种植面积为42000公顷,大部分是种植橡胶。投资米工厂项目有7个,生产能力约67万吨/年。



五、博彩业

由于这个行业的特殊性,游走于灰色与合法之间,数据比较难统计,但也绝对是暴利中的行业。也不少人因为赌博倾家荡产,家破人亡。

最近几年,柬埔寨是东南亚博彩业发展的阳光之地。中国人到柬埔寨从事博彩业的从业者越来越多。如果你有幸在西港、巴域、波比这三个地方,就会发现柬埔寨博彩业有多疯狂了。走在赌场附近,放眼望过去几乎是中国人,他们不是来赌博的,是来从事网络博彩的。大老板就开赌场,小老板开网络博彩网站,针对大陆中国客户,让他们到网站上进行赌博。



蛋糕虽好吃,可也不是很容易吃到的。

法律不完善,政府效率低、腐败(有可能成为一拨人的利器),基础设施条件差,人才缺乏。这些也都是在柬埔寨需要克服的问题。

当然对于敢在柬埔寨混的中国人,这些也都不是事儿。不怕艰难困苦,就怕无路可走。

六、金融业



随着经济的高速增长,柬埔寨金融业发展势头迅猛。因而,通过收购与注资入股,已经成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。据柬埔寨国家银行(央行)公布的2018年上半年数据报告,目前全国共有433家银行与金融机构,流动资产已增至369亿美元,比2017年同期增长17.5%;贷款基金为39.12亿美元,同比增长29%;资本金为43.33亿美元,同比增长23.3%;存款额为214.41亿美元,同比增长21.9%;贷款额为224.81亿美元,同比增长18.8%。



柬埔寨国家银行(央行)行长谢振都称,目前柬埔寨金融银行业取得快速发展,全国67%的成年国人使用金融服务产品。这些数据显示的是,尽管柬埔寨金融业当前还很年轻,但发展势头是十分良好的。再加上柬埔寨属于“金融自由港”,实行外汇自由兑换政策;而且柬埔寨的银行存放款利差较高,对外资银行限制少。这些都使得金融业成为了柬埔寨最值得投资的行业之一。